Дата публикации: 24.12.2014
Вопрос: Сбербанк России решил повысить ставки по ипотеке до 15-16%. Считаете ли Вы ипотеку кабалой?
Ипотека – это узаконенное высоко извращенное рабство. Я напомню, что переход к ипотеке в 2003-2004 годах навязан г-жой Косаревой из фонда Института экономики города и г-ном Грефом.
Юрий Крупнов: Ипотека – это сверхспекулятивная мера, в которой заинтересованы только банки, а также мера, которая не имеет отношения к стимулированию строительства как такового. Поэтому не удивительно, что ипотечное кредитование вот-вот зайдет в тупик. Многие договора оформлены в условных единицах, а также имеют сумасшедшие процентные ставки, а значит с учетом экономического кризиса, с учетом многочисленных увольнений не будут выполнены. В 2003 году у меня вышла книга "Дом в России: национальная идея", в которой одна из глав была под названием "импотека", поскольку ипотека обессмысливает и жизнь в стране, и не дает никакого реального толчка для строительства, для обеспечения граждан жильем. Жаль, что редакторы не пропустили это слово, потому что сегодня это называется именно так.
Вопрос: Государство не хочет субсидировать процент по ипотеке, однако на имиджевые развлекательные проекты у государства деньги есть. Правильно ли расставлены приоритеты?
Юрий Крупнов: Отсутствие средств субсидирования процентной ставки по ипотеке отражает полное отсутствие управление государства в жилищно-строительной сфере и обеспечение базового права гражданина на жилье. Важно и то, что все деньги с ипотеки, являясь сверхприбылью банков, уходят в банковские оффшоры, а не развивают реальный жилищно-строительный комплекс.
Экономический кризис, который мы сегодня имеем, обусловлен деградацией реального сектора и надуванием вместо этого мыльных пузырей псевдоэкономики, в данном случае ипотечного пузыря. При развитии реального сектора государство должно много строить и напрямую продавать жилье людям.
Вопрос: Пока жилье – это роскошь. Основная масса жителей России живет в квартирах, полученных при СССР. За что должны бороться граждане, если у них даже дома нет? Нет работы, нет жилья, как результат - нет семьи, нет перспективы.. Можно ли взрастить патриотизм на голом месте? Известно, что бытие определяет сознание.
Юрий Крупнов: Государству надо перестать издеваться над людьми своей антинародной жилищной строительной политикой, а перейти к новому градостроительному проектированию. Жилищное строительство может быть драйвером экономики, но для этого государству нужно объявить о новой строительной политике, экономические предпосылки для которой существуют.
Например, я предлагаю новую модель расселения по принципу квартира плюс дом для любой семьи. Это можно осуществить, программа описана в моей книге. Также потребуется обновление наших городов – это комплексный подход в обновлении и ЖКХ, и жилплощади, и культурно-образовательной среды в городах. Это все единая урбанистическая реальность, которая определяет и бытие, и сознание.
Очень важный момент. Хрущевская жилищная революция, связанная со строительством пятиэтажек, а потом и более высотного панельного жилья – это прекрасный пример технологической революции. Тогда была построена вся инфраструктура строительства, комбинаты по производству железобетонных панелей и других стройматериалов, был особый вид взаиморасчетов между фондами стратегического накопления и строительными организациями, то есть произошла технологическая промышленная революция как таковая.
А последние 25 лет сделали вид, что нужна промышленность банковско-учетная, то есть спекулятивная. Вот в этом суть.
Самое главное сегодня – задать новый тип градостроительной политики. В Китае строят 1,6 м2 жилья на одного человека, в Америке – 1,3 м2, а в России – 0,45 м2. Сегодня в мире при современных технологиях, при индустриализации строительства жилье не должно являться роскошью. Можно строить дома, где стоимость метра будет 15-20 тысяч рублей, причем с прибылью для застройщика.
Вопрос: Путин выразил надежду на то, что банки не будут спешить с пересмотром ставок под ипотечные кредиты, в тоже время он допустил, что, если ключевая ставка ЦБ сохранится на уровне 17% годовых долгое время, правительству и ЦБ придется субсидировать ипотеку.
Юрий Крупнов: Мы сегодня в стране имеем диктатуру банков, высасывающих кровь через ипотеку, через автострахование и т.д. А нам нужно переходить к диктатуре развития, где основным показателем будет то, что нужно всем людям – это уровень жизни, а не жалкое существование в рабстве у банков. Пора нашему руководству выбирать с кем оно, с банками, или с гражданами России.
Вопрос: Если правительство в ближайшее время не определиться и оставит все так как есть, то революция 2017 года очевидна?
Юрий Крупнов: Если не будет трансформирована коренным образом существующая социально-экономическая модель, то, безусловно, этот уродливый псевдокапитализм сведет страну в гроб.
Источник публикации: Домострой
Актуальные новости
17.05.2024 Академик РАН предрек саморазрушение Запада как центра мировой экономики
16.05.2024 Оксана Дмитриева: Всем правительственным экономическим мерам нужна инвентаризация
16.05.2024 Смолин указал на три важных шага для ухода от принудительной болонской системы образования
16.05.2024 Поздравляем с днём рождения Булата Нигматулина!
15.05.2024 Правительству РФ скоро придётся начать реформы Глазьева
14.05.2024 Поздравляем с 50-летним юбилеем Андрея Павлова!
08.05.2024 В Госдуме призвали добавить в ЕГЭ устную часть
08.05.2024 «У нас выжженное поле». Михаил Делягин – о том, что происходит в российской экономике